LES PROJETS
RÉSIDENCE LES JARDINS D'ARCADIA
Val-de-Virvée (33)
Maîtrise d’ouvrage : Arcadia promotion
Maîtrise d’œuvre : Jérome Lorge Architectes, AMO : Valoreez, BE VRD : Abac, BE Thermique : Vivien, BE structure : Escaich
Programme : 20 logements (10 T3, 8 T4, 2 T5)
Mission : FAISA + DPC
Calendrier : PC obtenu
Surface (SDP) : 1743 m²
L’opération Les jardins d’Arcadia se situe à Val de Virvée (Gironde), dans un hameau, rue du Puyfaure proche du carrefour avec la rue de la Carbonnie. Le projet propose un programme de 20 logements, des maisons individuelles groupées par 2. Le stationnement s’organise le long de la voie est/ouest créée destinée à la rétrocession, les maisons s’alignent au nord et au sud de cette voie.
La volumétrie des villas est simple, en harmonie avec les constructions avoisinantes, les maisons sont groupées par 2, en R+1 selon un rythme régulier depuis l’entrée en haut de pente à l’ouest vers l’est en bas de pente. Les baies des étages et des rez-de-chaussée sont composées par regroupement et alignement offrant une lisibilité claire des entitées d’habitation. Le principe constructif présente des élévations béton isolées extérieurement puis enduites. Ce dispositif est vertueux thermiquement.
Des modénatures sobres soulignent et protègent les arrêtes des constructions en « couvre-joint » (chainettes d’angles, encadrements de baie).