JL Architectes Bordeaux

LES PROJETS

RÉSIDENCE LES-HAUTS-DE-COSSIO, Bazas (33)

Maîtrise d’ouvrage : Nexity Esprit Village

Maîtrise d’œuvre  Jérome Lorge Architectes, BETRI VRD, EDS Structure, PRI thermique, Duplan Fluides

Programme : 41 logements (16 T2, 22 T3, 3 T4)

Label / Certification : HSS (Habitat sénior service)

Mission : FAISA + DPC + DCE + MARCHES

Calendrier : Livré en 2021

Surface (SDP) : 2 469 m²

Coût : 2,3M€ HT

Image JL Architectes

La résidence les Hauts-de-Cossio se situe à l’angle du Cours du Général de Gaulle et de la rue Professeur Paul Lamarque à Bazas, en Gironde. Un important mur de soutènement borde la rue du Professeur Lamarque, il est en partie conservé. Le projet suivait la démolition complète des bâtiments existants appartenant à un ancien concessionnaire automobile.

Le bâtiment principal est orienté Nord-Sud et est implanté en L, en discontinu sur le Cours du Général de Gaulle. Il occupe un gabarit de R+2+attique. La toiture à 2 pentes croupées est en tuiles terre cuite. La composition horizontale du bâtiment est stratifié au travers de différentes teintes et traitement des enduits du rez-de- chaussée à l’attique qui offre aux terrasses généreuses de grands débords de toit. Le programme propose 6 logements avec le Label HSS® (Habitat Sénior Services), tous situés au rez-de-chaussée. Un local technique à l’entrée du site est prévu pour acceuillir les vélos, les poubelles et le SRI. Le programme propose 1 place de parking par logement. Situés au Sud et à l’Ouest, les jardins privatifs sont généreux et arborés.