LES PROJETS
RÉSIDENCE L'ALCHIMIE
Castelnau de Médoc (33)
Maîtrise d’ouvrage : Nexity Esprit Village
Maîtrise d’œuvre : Jérome Lorge Architectes, Antepol MOexe, Betri VRD, EDS BE Structure, PRI Be thermique, Duplan BE Fluides
Programme : 45 logements (16 T2, 18 T3, 10 T4, 1 T5)
Label / Certification : HSS (Habitat sénior service)
Mission : Mission complète, Mandataire
Calendrier : Livré en 2023
Surface (SDP) : 3 224 m²
Coût : 2,4M€ HT
La résidence l’Alchimie se situe rue de la Garenne, sur la commune de Castelnau de Médoc. La propriété accueille un groupement d’habitations de 45 logements composé de 2 immeubles collectifs de 15 et 30 appartements. L’immeuble de 30 logements accueille une résidence intergénérationnelle à vocation sociale et comporte un espace de vie commun d’environ 60 m2. Les immeubles sont de formes simples, l’un sur un plan rectangulaire (libre) et l’autre sur un plan en L (social). Ils comportent chacun 2 niveaux au dessus du rez-de-chaussée, une toiture à 2 pentes en tuiles rouge avec croupe et pignon.
La composition de façade consiste à asseoir les bâtiments par un traitement sur les 2 premiers niveaux d’une expression de pierre à joint creux (enduit matricé), et de différencier le dernier niveau en attique ainsi que les séquences de balcons verticales par un enduit blanc.
Les implantations du bâti ont permis de conserver la majesté du site caractérisé par son boisement généreux de platanes centenaires.