LES PROJETS
RÉSIDENCE FORT-BAYARD
Branne (33)
Maîtrise d’ouvrage : Nexity Esprit Village
Maîtrise d’œuvre : Jérome Lorge Architectes, BE VRD : BE Control, BE Thermique : George V Ingénierie, Moex SAIC
Programme : 48 logements (21 T2, 24 T3, 3 T5)
Label / Certification : BEE + PRESTATERRE
Mission : FAISA + DPC + DCE + MARCHES
Calendrier : Livraison prévue en 2024
Surface (SDP) : 2998 m²
Coût : 2,8M€ HT
La résidence Fort-Bayard se situe au Sud du bourg de Branne entre la rue Fort Bayard au droit du collège Paul Emile Victor et la rue de la Tannerie en contrebas. La propriété accueille 2 immeubles d’habitation de 45 logements sociaux intergénérationnels et une salle commune, ainsi que 3 maisons individuelles libres.
Les 2 immeubles collectifs : rectangulaires, leurs façades principales sont orientées vers l’Est et l’Ouest parallèlement aux courbes de niveaux. Ils sont implantés en discontinu (en retrait de la limite séparative Nord) et en recul des emprises publiques, parallèle l’un à l’autre, chacun sur un plateau aménagé dans la pente. Ils occupent le gabarit R+2. Une salle commune est situé à RdC du bâtiment 2.
Les 3 maisons : elles respectent les mêmes caractéristiques d’implantation (en retrait et recul) sur 3 plateaux en épannelage le long de la rue créée.