LES PROJETS

Le terrain d’assiette de la résidence In city se situe à Mont-de-Marsan (40). Le projet est composé d’une partie logements et d’une partie Résidence Services Seniors. La partie logement occupe la zone nord-est du terrain. Le bâtiment ainsi projeté forme l’angle de la rue de la Croix Blanche et de la rue Pierre Lisse.

Le corps de bâtiment est divisé en deux cages, une regroupant les logements sociaux en R+4, située à l’est et l’autre les logements accessions en R+5 située au nord. Il y a deux halls distincts, ainsi que deux accès voitures. Le bâtiment repose sur un soubassement RDC qui accueille le stationnement, les halls, ainsi que des locaux communs (locaux vélos, locaux déchets). Les logements se développent aux étages dans des volumes simples avec des ouvertures à dominantes verticales. Ces volumes sont séquencés par les loggias qui rythment la composition des façades. Cette composition consiste à fragmenter le bâtiment par regroupement des percements évitant tout effet de barre.
Les terrasses, à demi en creux, à demi en débord de la façade , sont protégées du soleil par des brises-soleil à barreaudage vertical fixés sur les nez de dalle des terrasses. Des planches de rive métallique couvrent les nez de dalle. Au dernier niveau (R+5 côté accession et R+4 côté social), des pergolas terminent la composition de ces cesures de façades. La toiture est une terrasse en cohérence avec la sobriété souhaitée des volumes.
Le traitement des façades est continu et homogène entre la partie sociale et la partie accession. Un soin particulier est réservé au pignon ouest. Des éléments en débord, similaire à des boîtes blanches cadrant plusieurs balcons sur deux ou trois niveaux, animent cette zone. La brèche entre les deux programmes donne l’illusion d’une rue perpendiculaire lorsqu’on s’engage dans la rue de la Croix Blanche.

L’ensemble génère 58 logements dont 28 sociaux et 30 libres. Les places de stationnement sont réparties sur l’ensemble de l’opération dont plus de la moitié se trouve au RDC du bâtiment projeté.