{"id":1816,"date":"2025-10-07T15:43:01","date_gmt":"2025-10-07T13:43:01","guid":{"rendered":"https:\/\/jeromelorge.archi\/?page_id=1816"},"modified":"2025-10-07T16:03:33","modified_gmt":"2025-10-07T14:03:33","slug":"residence-sansaumoine","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/residence-sansaumoine\/","title":{"rendered":"R\u00c9SIDENCE SANSAUMOINE 1 & 2"},"content":{"rendered":"\t\t
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LES PROJETS<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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R\u00c9SIDENCE SANSAUMOINE
Carbon Blanc (33)<\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Ma\u00eetrise d’ouvrage<\/b>\u00a0:\u00a0Nexity<\/p>

Ma\u00eetrise d’\u0153uvre<\/b>\u00a0 :\u00a0<\/span>Je\u0301rome Lorge Architectes, Guenole BE VRD, Vivien BE Thermique, Escaich BE Structure<\/p>

Programme\u00a0<\/b>: 115 logements en 2 phases<\/p>

(39 T2, 53 T3, 17 T4, 6 T5)<\/p>

Mission\u00a0<\/b>:\u00a0FAISA + DPC + DCE + MARCHES + VISA CHANTIER<\/p>

Calendrier\u00a0<\/b>:<\/p>

Phase 1 : Chantier en cours\u00a0<\/p>

Phase 2 : Appel d’offre en cours<\/p>

Surface\u00a0<\/b>(SDP) : 7 597 m\u00b2<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Images JL Architectes<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Plan masse JL Architectes<\/figcaption><\/figure><\/a><\/div>
\"Sansaumoine,
Perspective phase 2 JL Architectes<\/figcaption><\/figure><\/a><\/div>
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Perspective phase 2 JL Architectes<\/figcaption><\/figure><\/a><\/div>
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Perspective phase 2 JL Architectes<\/figcaption><\/figure><\/a><\/div>
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Perspective phase 2 Vizion Studio<\/figcaption><\/figure><\/a><\/div>
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Perspective phase 1 JL Architectes<\/figcaption><\/figure><\/a><\/div>
\"Sansaumoine,
Photo chantier phase 1 JL Architectes<\/figcaption><\/figure><\/a><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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La r\u00e9sidence Sansaumoine se situe \u00e0 Carbon Blanc, 16 \u00e0 26 avenue de La Fontaine.<\/p>

Le projet a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9 en deux phases.<\/strong><\/p>

L\u2019op\u00e9ration compte dans son ensemble, 115 logements.<\/strong><\/p>

La phase 1 compte 26 maisons libres en duplex r\u00e9parties en 6 bandes du type 2 au type 5, jardins tourn\u00e9s essentiellement vers le Sud. (1 T2, 14 T3, 8 T4 et 3 T5).<\/p>

La phase 2 r\u00e9unie 89 logements r\u00e9partis en 21 maisons en duplex et 68 appartements. Les maisons en bande forment 4 groupes du type 2 au type 5, jardins tourn\u00e9s vers l\u2019Ouest ou le Sud. Toutes sont destin\u00e9es \u00e0 la location sociale pour Domofrance.<\/p>

Les collectifs, ventil\u00e9s en 36 T2, 29 T3 et 3 T4 sont r\u00e9partis en 2 immeubles R+1+Attique aux fa\u00e7ades principales essentiellement orient\u00e9es \u00e0 l\u2019Est, l\u2019Ouest et le Sud. Le RDC et le R+1 d\u2019un des deux b\u00e2timents accueillent des logements sociaux pour Domofrance \u00e9galement.<\/p>

Architecturalement, nous cherchons \u00e0 ins\u00e9rer le programme au regard du contexte<\/strong>. L\u2019essentiel du voisinage se compose de pavillons simples des ann\u00e9es 1980 \u00e0 2000.<\/p>

Une ambiance cependant se d\u00e9gage du quartier, viticole et mara\u00eech\u00e8re avec quelques vestiges de maisons girondines et de chais, un en particulier, situ\u00e9 en face du carrefour La Fontaine\/La Lande. Sa volum\u00e9trie inspire celle des groupements de maisons<\/strong> (jeux de toiture alternant \u00e9gouts et pignons sur fa\u00e7ades principales, portions de fa\u00e7ade en retrait au gr\u00e9 des combinaisons de typologies …).<\/p>

Les maisons sur deux niveaux poss\u00e8de une dominante d’enduit blanc et d’un soubassement d’enduit beige moyen pour les volumes saillants des extr\u00e9mit\u00e9s. Pour les volumes en retrait, la logique s’inverse : le RDC est compos\u00e9 d’enduit beige moyen jusque sous la limite des baies R+1, au-dessus de cette limite, l’enduit est \u00e0 nouveau blanc. Ces choix participent \u00e0 la vari\u00e9t\u00e9 de l’ensemble<\/strong>.<\/p>

Les angles sont marqu\u00e9s<\/strong> par un enduit matric\u00e9 beige moyen.<\/p>

Le rythme et la composition des baies syst\u00e9matiques, les dimensions constantes des menuiseries structurent les fa\u00e7ades.<\/p>

Les immeubles collectifs, quant \u00e0 eux, sont caract\u00e9ris\u00e9s par une base de 2 niveaux (RdC & R+1) sobre et blanche, compos\u00e9e par les s\u00e9quences verticales des regroupements de percements et de balcons.<\/p>

Ce socle est surmont\u00e9 d\u2019un niveau en retrait (attique) dans le ton beige moyen, coiff\u00e9 d\u2019une toiture tuile croup\u00e9e \u00e0 ses extr\u00e9mit\u00e9s.<\/p>

La distribution des appartements des attiques est assur\u00e9e par des coursives agr\u00e9ment\u00e9es de jardini\u00e8res<\/strong> tant\u00f4t contre la fa\u00e7ade en tampon avec les baies de chambres tant\u00f4t contre l\u2019all\u00e8ge de la circulation. Elles participent ainsi \u00e0 l’animation de la fa\u00e7ade et \u00e0 l’intimisation<\/strong> des pi\u00e8ces donnant sur les coursives.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

LES PROJETS Retour R\u00c9SIDENCE SANSAUMOINECarbon Blanc (33) Ma\u00eetrise d’ouvrage\u00a0:\u00a0Nexity Ma\u00eetrise d’\u0153uvre\u00a0 :\u00a0Je\u0301rome Lorge Architectes, Guenole BE VRD, Vivien BE Thermique, Escaich BE Structure Programme\u00a0: 115 logements en 2 phases (39 T2, 53 T3, 17 T4, 6 T5) Mission\u00a0:\u00a0FAISA + DPC + DCE + MARCHES + VISA CHANTIER Calendrier\u00a0: Phase 1 : Chantier en cours\u00a0 Phase […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_canvas","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1816","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1816"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1816\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2023,"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1816\/revisions\/2023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jeromelorge.archi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}